1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
40.2万円/㎡
前年比+2.8%
草加市
42.5万円/㎡
前年比+85.8%
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レクセル松原団地
埼玉県草加市弁天四丁目
東武伊勢崎線 / 獨協大学前駅 徒歩22分
1995年築 / 7階建 / 51戸 / RC造
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価格偏差値
54.6
割安
推定相場価格より6.7%割安
相場
1,586万円
24.2万円/㎡
893
1,355
1,817
2,279
AI査定結果
推定相場価格
1,586万円
24.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,355万円〜1,817万円
20.7万円/㎡〜27.7万円/㎡
推定賃料
8.4万円
0.13万円/㎡
推定利回り
6.8%
最終更新日: 2026年3月15日
レクセル松原団地
1,480万円（22.6万円/㎡）/ 1階 / 65.54㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は27.03万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.4%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/04 | 1,480万円 | 22.6万円 | 1階 | 65.54㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/12/14 | 1,580万円 | 24.1万円 | 1階 | 65.54㎡ | 3LDK | - |
| 2024/11/27 | 1,880万円 | 29.9万円 | 5階 | 62.83㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/23 | 1,980万円 | 31.5万円 | 5階 | 62.83㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は24.12万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.3%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/04 | レクセル松原団地 草加市弁天四丁目 | 獨協大学前駅22分 | 1,480万円 | 22.6万円 | 65.54㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 51戸 | RC |
| 2024/08/06 | ライオンズガーデン草加旭町 草加市旭町六丁目 | 新田駅8分 | 1,750万円 | 27.9万円 | 62.7㎡ | 3DK | 6階 / 8階建 | - | 1992年 | 94戸 | RC |
| 2025/10/05 | デイズ草加 草加市小山一丁目 | 草加駅26分 | 1,980万円 | 28.1万円 | 70.53㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 1996年 | 85戸 | RC |
| 2024/10/01 | ライオンズマンション草加旭町 草加市旭町五丁目 | 新田駅9分 | 1,480万円 | 26.7万円 | 55.41㎡ | 3DK | 1階 / 6階建 | 南 | 1991年 | 37戸 | RC |
| 2025/09/09 | モア・ステージ草加公園通り 草加市八幡町 | 新田駅15分 | 1,790万円 | 26.8万円 | 66.85㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1998年 | 65戸 | RC |
| 2023/10/13 | ヴィーヴル草加旭町 草加市旭町二丁目 | 新田駅10分 | 1,500万円 | 23.9万円 | 62.7㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1993年 | 39戸 | RC |
| 2026/02/24 | ライオンズマンション草加旭町第3 草加市旭町二丁目 | 新田駅8分 | 1,350万円 | 20.8万円 | 64.98㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1992年 | 47戸 | RC |
| 2025/02/20 | ライオンズマンション新田 草加市青柳五丁目 | 新田駅20分 | 900万円 | 17.7万円 | 50.92㎡ | 3DK | 3階 / 3階建 | 北東 | 1990年 | 25戸 | RC |
| 2025/09/02 | ワコーレ草加 草加市西町 | 草加駅15分 | 1,600万円 | 24.8万円 | 64.4㎡ | 2SLDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 43戸 | RC |
| 2024/06/13 | サミタス草加公園 草加市青柳八丁目 | 越谷レイクタウン駅30分 | 1,580万円 | 25.4万円 | 62.17㎡ | 3DK | 3階 / 3階建 | 南 | 1990年 | 31戸 | RC |
| 2024/11/21 | ヴィ・シティ草加参番館 草加市新里町 | 竹ノ塚駅16分 | 1,380万円 | 17.3万円 | 79.8㎡ | 4LDK | 4階 / 4階建 | 東 | 1993年 | 24戸 | RC |
| 2024/05/14 | ベルドゥムール草加貳番館 草加市青柳七丁目 | 新田駅33分 | 1,790万円 | 26.3万円 | 68.12㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1999年 | 28戸 | RC |
| 2025/11/02 | ライオンズマンション草加西町 草加市西町 | 草加駅19分 | 1,290万円 | 22.8万円 | 56.47㎡ | 3DK | 3階 / 6階建 | - | 1990年 | 38戸 | RC |
| 2026/03/11 | ベルドゥムール草加青柳 草加市青柳六丁目 | 獨協大学前駅35分 | 1,380万円 | 21.9万円 | 63㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1996年 | 27戸 | RC |
| 2025/11/28 | ライフピア草加 草加市八幡町 | 獨協大学前駅25分 | 1,500万円 | 20.5万円 | 73.12㎡ | 3LDK+S | 3階 / 7階建 | 南 | 1993年 | 53戸 | RC |
| 2025/06/10 | パレス草加松原 草加市弁天六丁目 | 獨協大学前駅17分 | 1,680万円 | 25.7万円 | 65.41㎡ | 2SLDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1995年 | 72戸 | RC |
| 2025/12/13 | ベルシャトウ草加公園 草加市青柳六丁目 | 獨協大学前駅35分 | 980万円 | 18.4万円 | 53.17㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1990年 | 47戸 | RC |
| 2025/03/29 | ライオンズマンション竹の塚第3 草加市谷塚上町 | 竹ノ塚駅19分 | 1,680万円 | 25.3万円 | 66.46㎡ | 2LDK+S | 4階 / 6階建 | 南東 | 1991年 | 76戸 | RC |
| 2025/02/17 | ランジュ草加 草加市手代一丁目 | 草加駅17分 | 1,980万円 | 27.9万円 | 70.87㎡ | 2LDK+S | 1階 / 8階建 | 南 | 1995年 | 61戸 | RC |
| 2026/02/20 | ベルドゥムール草加稲荷 草加市稲荷六丁目 | 草加駅42分 | 1,480万円 | 24.3万円 | 60.91㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 37戸 | RC |
| 2024/02/24 | レクセルガーデン谷塚 草加市吉町三丁目 | 谷塚駅17分 | 1,980万円 | 25.5万円 | 77.7㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1998年 | 98戸 | RC |
| 2025/07/07 | 草加サンハイツ 草加市手代一丁目 | 草加駅16分 | 1,650万円 | 27.2万円 | 60.61㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 55戸 | RC |
| 2024/01/27 | カルム谷塚 草加市瀬崎三丁目 | 谷塚駅10分 | 1,680万円 | 25.6万円 | 65.54㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1994年 | 40戸 | RC |
| 2026/01/12 | アミティ草加 草加市手代三丁目 | 谷塚駅19分 | 1,840万円 | 23.8万円 | 77.18㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1995年 | 55戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で2.8%上昇、草加市では85.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.6万円）は草加市の平均と比較して46.8%割安です。